Finansal İstikrarın Güçlendirilmesine Yönelik 23.06.2022 Tarihli BDDK Kararları
Bilindiği üzere finansal istikrarın güçlendirilmesine yönelik tedbirler kapsamında 09.06.2022 tarihinde Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) internet sitesi üzerinden kamuoyuna yapılan Basın Açıklaması’nda;
- Konut kredilerinde kredi değer oranının tutar bazlı farklılaştırılması,
- Yurt dışı yerleşiklerle türev işlem gerçekleştiren tüzel kişilere kullandırılacak kredilerin risk ağırlığının artırılması
hususlarında çalışmaların devam ettiği belirtilmekteydi. Bu kapsamda Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu’nun;
- 23.06.2022 tarihli ve 10248 sayılı Kararı ile yurt dışı yerleşiklerle türev işlem gerçekleştirilmesi halinde uygulanacak risk ağırlıkları,
- 23.06.2022 tarihli ve 10249 sayılı Kararı ile konut kredilerinde ve konut teminatlı kredilerde uygulanacak kredi değer oranı ve azami kredi tutarları
belirlenmiştir. Bankaların elinde bulundurduğu TL ve YP kaynakların, finansman ihtiyacı bulunan kesimlerin finansman ihtiyacının karşılanması amacına uygun olacak şekilde kullandırılması ve kredi sisteminin etkin bir şekilde çalışmasını sağlamak bakımından 10248 sayılı Karar, 23.06.2022 tarihinde BDDK internet sitesinde kamuya açıklanmıştır. Söz konusu 10248 sayılı Karara aşağıda yer verilmektedir:
“Bankalar ve finansal kuruluşlar dışındaki yurt içi yerleşik kişilerin, bu Karar tarihinden sonra, yurt dışı yerleşiklerle türev işlem gerçekleştirmesi halinde, bu kişilere bu Karar tarihinden sonra kullandırılacak olan TL ve YP cinsinden ticari nitelikli nakdi kredilere; 23.10.2015 tarihli ve 29511 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan “Bankaların Sermaye Yeterliliğinin Ölçülmesine ve Değerlendirilmesine İlişkin Yönetmelik” uyarınca sermaye yeterliliği oranı hesaplamasında; kredi riskine esas tutar hesaplanırken kullanılan yaklaşımdan (standart yaklaşım ya da içsel derecelendirmeye dayalı yaklaşımlar) bağımsız olarak, kredi riski azaltım teknikleri, kredi derecelendirme notları ve gayrimenkul ipotekleri dikkate alınmadan yüzde beş yüz risk ağırlığı uygulanmasına karar verilmiştir”
Bununla birlikte 23.06.2022’de BDDK internet sitesinde kamuya açıklanan konut kredilerinde kredi değer oranının tutar bazlı farklılaştırılmasına ilişkin 10249 sayılı Karara ’da aşağıda yer verilmektedir:
“Bankaların Kredi İşlemlerine İlişkin Yönetmeliğin (Yönetmelik) “Konut, taşıt ve tüketici kredilerine ilişkin sınırlamalar” başlıklı 12/A maddesinin altıncı fıkrası uyarınca, Yönetmeliğin 12/A maddesinin birinci fıkrasında düzenlenen, tüketicilere, konut edinmeleri amacıyla kullandırılacak kredilerde ve taşıt kredileri hariç konut teminatlı kredilerde, kredi tutarının teminat olarak alınan konutun değerine oranının aşağıdaki tabloda yer aldığı şekilde belirlenmesine
| 1. EL KONUT ALIMINDA KULLANDIRILABİLECEK AZAMİ KREDİ TUTARI | |||
| KONUT DEĞERİ | Enerji Sınıfı | ||
| A | B | DİĞER | |
| DEĞER<= 2 MİLYON TL | DEĞER x %90 | DEĞER x %85 | DEĞER x %80 |
| 2 MİLYON TL < DEĞER <= 5 MİLYON TL | DEĞER x %70 | DEĞER x %65 | DEĞER x %60 |
| 5 MİLYON TL < DEĞER <= 10 MİLYON TL | Azami 3,5 MİLYON TL | Azami 3,25 MİLYON TL | Azami 3 MİLYON TL |
| 10 MİLYON TL < DEĞER | DEĞER x %0 | DEĞER x %0 | DEĞER x %0 |
| 2. EL KONUT ALIMINDA VE KONUT TEMİNATLI KREDİLERDE KULLANDIRILABİLECEK AZAMİ KREDİ TUTARI | |||
| KONUT DEĞERİ | Enerji Sınıfı | ||
| A | B | DİĞER | |
| DEĞER<= 500 BİN TL | DEĞER x %90 | DEĞER x %90 | DEĞER x %90 |
| 500 BİN TL < DEĞER <= 2 MİLYON TL | DEĞER x %70 | DEĞER x %65 | DEĞER x %60 |
| 2 MİLYON TL < DEĞER <= 5 MİLYON TL | DEĞER x %50 | DEĞER x %45 | DEĞER x %40 |
| 5 MİLYON TL < DEĞER <= 10 MİLYON TL | Azami 2,5 MİLYON TL | Azami 2,25 MİLYON TL | Azami 2 MİLYON TL |
| 10 MİLYON TL < DEĞER | DEĞER x %0 | DEĞER x %0 | DEĞER x %0 |
karar verilmiştir.”
Saygılarımızla,
Vahdet Deniz AKÇAOĞLU
“UYARI: Bu çalışmada yer alan görüşler, yazarın kendi görüşleri olup, çalıştığı kurumun görüşlerini yansıtmamaktadır. Bu yazı yalnızca bilgilendirme amacıyla yayımlanmış olup, herhangi bir hukuki görüş, yönlendirme ve tavsiye içermemektedir. Ayrıca, bilgiler yazının hazırlandığı tarihteki mevzuat göz önünde bulundurularak verilmiş olup, yazı içeriği aradan geçen zaman içerisinde mevzuat değişiklikleri ve ilgili kurumların konu hakkındaki görüşleri çerçevesinde güncelliğini yitirmiş olabilir.”
23.06.2022 tarihli ve 10248 sayılı Karar:
Loading...
Reload document 
Open in new tab 23.06.2022 tarihli ve 10249 sayılı Karar:
Loading...
