Bankalardan kentsel dönüşüm kapsamında sağlanacak kredilere faiz desteği uygulaması 31.12.2018 tarihine uzatıldı
30 Aralık 2017 tarihli ve 30286 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 25.12.2017 tarihli ve 2017/11171 sayılı “6306 Sayılı Kanun Kapsamında Hak Sahiplerince Bankalardan Kullanılacak Kredilere Sağlanacak Faiz Desteğine İlişkin Kararda Değişiklik Yapılmasına Dair Karar” ile bankalardan kentsel dönüşüm kapsamında sağlanacak kredilere faiz desteği uygulaması 31.12.2018 tarihine uzatıldı. Değişiklik öncesi bu süre 31 Aralık 2017 tarihinde sona eriyordu. Yapılan değişiklikle ilave 1 yıllık süre verilerek bankalardan 31 Aralık 2018 tarihine kadar hak sahiplerince 6306 sayılı Kanun kapsamında konutunu ve/veya işyerini kendi imkânları ile yapmak ya da edinmek, güçlendirmek isteyenlere verilecek kredilere karar kapsamında faiz desteği sağlanmasına devam edilmesi öngörüldü. Karar kapsamındaki faiz desteği uygulaması ilk olarak 31.12.2013 tarihine kadar kullandırılacak kredileri kapsayacak şekilde başlatılmıştı. Uygulama yapılan en son uzatım ile birlikte 5 inci defa uzatılmış oluyor.
Bu karar kapsamında kentsel dönüşüm ile ilgili olarak bankalardan TL cinsinden edinme, güçlendirme ve yapım kredisi kullanacak gerçek veya tüzel kişi hak sahiplerinin kredi faiz ödemelerine Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 300 ile 400 baz puan arasında değişen oranlarda faiz desteği sağlanıyor. Faiz destekli kredilerde sağlanan faiz desteği oranı, B sınıfı Enerji Verimliliği Belgesine sahip binalar için 50 baz puan; A sınıfı Enerji Verimliliği Belgesine sahip binalar için ise 100 baz puan artırılarak uygulanıyor.
Faiz desteğinin kullandırımına ilişkin usul ve esaslar Bakanlık ile bankalar arasında imzalanan protokollerle belirleniyor. Bu kapsamda, Bakanlık kendisine başvuran mevduat ve katılım bankaları ile protokol imzalayabiliyor.
Hak sahiplerinin bankalar ile yapılacak olan protokoller kapsamında kullanacakları kredinin anapara riski ile faiz desteği dışında kalan faiz ödemelerinden doğan risk ve kredilere ilişkin takip ve tahsil sorumluluğu tamamen krediyi kullandıran bankaya ait. Söz konusu ödemeler için bankalar, Bakanlık’tan herhangi bir talepte bulunamıyor.
Bir hak sahibi adına faiz desteği sağlanacak toplam kredi tutarı 625.000 TL’yi geçemiyor.
Diğer taraftan, kentsel dönüşüm kapsamında yapılacak olan işlem, sözleşme, devir ve tesciller ile ilgili uygulamalar 6306 sayılı Kanun’un 7 nci maddesi gereğince noter harcı, tapu harcı, belediyelerce alınan harçlar, damga vergisi, veraset ve intikal vergisi, döner sermaye ücreti ve diğer ücretlerden; kullandırılan krediler sebebiyle lehe alınacak paralar ise banka ve sigorta muameleleri vergisi (BSMV)’nden istisna tutuluyor.
Değişiklik 01.01.2018 tarihinde yürürlüğe girdi.
Saygılarımızla,
|
ESKİ DÜZENLEME |
YENİ DÜZENLEME |
|
Faiz desteği sağlanmasına ilişkin esaslar MADDE 4 –… … (11) Bu Karar kapsamındaki faiz desteği, bankalardan 31/12/2017 tarihine kadar sağlanacak krediler için uygulanır. |
Faiz desteği sağlanmasına ilişkin esaslar MADDE 4 –… … (11) Bu Karar kapsamındaki faiz desteği, bankalardan 31/12/2018 tarihine kadar sağlanacak krediler için uygulanır. |
Loading...
Reload document 
Open in new tab
